리모델링
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나의 부동산 매수기(6) 리모델링부동산 2022. 1. 23. 18:22
93년에 지어진 집이다보니 들어가서 살기엔 불편한 점이 많아보였다. 이왕 집을 산거 리모델링하자고 결심했고, 이사 전날까지 리모델링을 마무리짓는 계획을 세웠다. 그러니까 나는 집 매수 및 잔금(+대출 실행) > 리모델링 > 입주청소 > 전세 퇴거 및 연수주공으로 이사 이 과정을 거쳤는데 전세 퇴거전에 잔금과 리모델링 비용을 다 치러야 한다는게 문제였다. 전세금을 돌려받지 못한 상황이어서 대략 1억원 정도의 금액이 추가로 필요했다. 결국 잔금을 위해 마이너스통장을 새로 뚫었고 (대출이 안나올때여서 메이저 은행에선 대출이 안나왔다. SC제일은행에서 금리 6% 정도 되는거로 뚫었다) 일부는 가족의 도움을 받아 잔금과 리모델링 비용을 마련할 수 있었다. 주식은 물려있어서 차마 팔지 못했다... 여기서 또 하나의..
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[정리] 2021 공급전야(건설, 건자재)주식 2021. 2. 24. 15:54
2월 23일 이베스트투자증권에서 나온 리포트 참조하여 작성 정부 주도하의 공급 대책, 민간 분양시장은 황금기 -변창흠 장관의 역세권 고밀개발 정책은 기존 역세권 토지를 보유하고 있는 디벨로퍼들에게는 사업성 증가로 이어지며 호재로 작용할 것으로 판단 -주체가 민간이든 공공이든, 키워드가 공급 확대인 점에서 건자재의 주가 반등 역시 기대됨 -건자재는 투입 시기와 무관하게 부동산 공급 확대 모멘텀에 주가가 동반 상승하는 경향이 있어, 현 시점에서 종목별 체리피킹이 필요한 상황으로 보여짐 -공공이 재건축 규제를 지속하는 동안, 민간 건설사의 신규 분양 시장은 지난해부터 호조기 맞이함 -수도권+5대 광역시의 신규 주택 수요가 폭증하면서, 대형 건설사들의 신규 분양은 V자 반등 나타냄 -분양은 2021년에 더욱 확..