건자재
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[정리] 2021 공급전야(건설, 건자재)주식 2021. 2. 24. 15:54
2월 23일 이베스트투자증권에서 나온 리포트 참조하여 작성 정부 주도하의 공급 대책, 민간 분양시장은 황금기 -변창흠 장관의 역세권 고밀개발 정책은 기존 역세권 토지를 보유하고 있는 디벨로퍼들에게는 사업성 증가로 이어지며 호재로 작용할 것으로 판단 -주체가 민간이든 공공이든, 키워드가 공급 확대인 점에서 건자재의 주가 반등 역시 기대됨 -건자재는 투입 시기와 무관하게 부동산 공급 확대 모멘텀에 주가가 동반 상승하는 경향이 있어, 현 시점에서 종목별 체리피킹이 필요한 상황으로 보여짐 -공공이 재건축 규제를 지속하는 동안, 민간 건설사의 신규 분양 시장은 지난해부터 호조기 맞이함 -수도권+5대 광역시의 신규 주택 수요가 폭증하면서, 대형 건설사들의 신규 분양은 V자 반등 나타냄 -분양은 2021년에 더욱 확..
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[건설 및 건자재] 공공주도 대도시권 주택공급 확대방안 정리주식 2021. 2. 4. 22:38
2월5일 신영증권에서 나온 리포트 참조하여 작성 2025년까지 수도권 61.6만호(서울 32만호), 지방 22만호 총 83.6만호 신규 부지 확보 - 공공주도로 개발사업을 진행할 경우, 각종 인센티브 제공함으로써 공급 물량 늘리겠다는 의지 피력 - 제공되는 인센티브는 사업기간 5년 이내 단축, 용적률 120% 상향, 재건축초과이익 부담금 미부과, 2년거주 의무 미적용 등이 있음 - 금번 83.6만호 중 57.3만호는 도심내 신규 사업을 통해, 26.3만호는 신규 공공택지 지정 등을 통해 확보할 계획으로, 기존 수도권 127만호 공급계획과 합산하면 약 200만호 이상의 역대 최대 수준의 공급 대책임 도심공공주택복합사업이란?(내가 몰라서 찾아봄) - 3년간 한시적 도입 - 공공이 역세권과 준공업지역, 저층주..